Beş yıl için en ucuz ev: harap teras 875k için satıyor

2. iç batı müzayedesi - yenileme uzmanı

Bugün 875.000 $ için satılan 14 Kredi hesaplama Middle St, Marrickville'de mutfakta bulunan ev eşyalarından biri. Resim: Jenny Evans

Sekiz yıllık SIX yıllık Maria Argirou'nun mutfağı daha iyi günler geçirdi, ancak günümüzde harap olan Marrickville terasında 875.000 dolarlık pazarlık bedeli ödeyen genç inşaatçılar için endişelenme ihtimali çok düşük.

, muhtemelen beş yıl boyunca iç batıda satılan en ucuz ev olduğunu ve emlak piyasasının alıcıların lehine daha da fazla sallandığını gösteren bir başka işaret olarak görüleceğini belirtti.

CoreLogic'in ön temizleme oranı yüzde 64,76 - son cumartesiden yüzde 0,48 daha düşük - daha fazla teyit edildi. Bugün bu güne kadar 332'sini araştırmacıya rapor eden ajanlarla bugün 563 açık arttırma yapıldı.

SUBURB'UNIZDA NE ZİYARET EDİNİZ

Birkaç ay önce ambulansla ambulanstan çıkarılmadan önce 55 yıl önce Argirou'nun evi olan 14 Middle St'deki iki yatak odalı harap enkaz, 835.000 dolar karşılığında satıldı.

2. iç batı müzayedesi - yenileme uzmanı

Başarılı alıcı, kız arkadaşıyla birlikte bir Kredi hesaplama beyefendiydi (beyzbol şapkası). Çocukları veya akrabaları ve hatta çıkarlarını temsil eden bir avukat bile olmadığından, mülk, NSW Mütevelli ve Vasisi aracılığıyla bakım masraflarını ödemek için gelirlerle birlikte satıldı.

Devine Real Estate'ten David Diamantopolous, bu kadar ucuz olmasının nedeni, alıcılara NSW Trustee ve Guardian satışlarıyla ilgili hükümet kurallarına bağlı olarak bir fiyat rehberi sunmasını engellemesiydi.

“Daha sonra 875.000 $ 'lık bir fiyat rehberi olarak fiyat teklifi verebilseydim,” dedi.

CoreLogic caddede birkaç yeni satış gösterdi, sadece dört yatak odalı bir eve daha iyi bir nikâne ve biraz daha büyük bir blokta 2015'te 1.550.000 dolara satıldı.

2. iç batı müzayedesi - yenileme uzmanı

Harap iç mekanlar. Resim: Jenny Evans

Evin içine adım attığımı düşünürdüm ki, bina ticareti yapan herkes için, soyma boyası, nemli duvarlar, pürüzlü çürük zemini, “Erken Kooka by Metters” ile bir kapı olmadan soğuyana kadar mutsuz mutfağa inerdi. Çok fazla önemliydi.

Ancak Bay Diamantopolous, “pek çok inşaatçının yürüdüğünü ve doğruca yürüdüğünü” söyledi. Onlar için çok fazla oldu.

Yine de bugün kayıt yaptıran altı kişi, 139 metrekarelik bir blokta ... doğru fiyata kesinlikle bir potansiyel görebiliyordu.

Geçen sene bu kez, düzinelerce sıraya girecek ve sonuçta milyonlarca, yüzbinlerce rezervin üzerinde bir satış teklifiyle sonuçlanacaktı.

Ama bugün değil.

2. iç batı müzayedesi - yenileme uzmanı

Çift, doğrudan açık arttırmacı Mark Morris'in önünde durdu. Resim: Jenny Evans

Kayıtlı altı teklif sahibinden - çoğunlukla inşaatçılar - sadece üç tanesi kartlarını gösterdi.

Açık artırmacı Mark Morris'in bir açılış Kredi hesaplama teklifini bile hızlandırması biraz zaman aldı.

Nihai alıcı beyzbol şapkalı genç adamdı. 650.000 dolarlık açılış teklifiyle gitmek için onu kim suçlayabilir?

Morris bunu reddetti, ama 700 bin dolarlık teklifini kabul etti.

Teklif verme, yalnızca 10.000 ve 25.000 dolarlık artışlarla 835.000 ABD Doları'na ulaşmadan önce yükseldi ve mülk aktarıldı.

Komşuları, az İngilizce ile Yunan olan Bayan Argirou'nun hiç evlenmediğini söyledi. “Sessizdi, ama her sabah çıktı ve ön verandasını temizledi ve müzik çalmayı çok sevdi” diyor yolun karşısına çıkan Janet Cooksey. “Maria her zaman Noel'de sokak partisi için evine ışıklar koydu” diye ekledi.

Komşuları Janet Cooksey (solda) kızı Emily ve başka bir komşu, Mystie Ford ile. Resim: Jenny Evans

Ama sonra Bayan Argirou hastalanmaya başladı ve tür mahalle bir araya geldi ve yemeklerini aldı.

Sonra birkaç ay önce, ön kapıdan çıkmayı bıraktı ve müzik durdu.

Polis arandı ve Argirou bir ambulansta atıldı ve şu anda görünüşe göre yakındaki bir bakım evinde “iyi iş yapıyor”.

İlginç bir şekilde, bir saat sonra, Bay Diamantopolous, bir başka Marrickville renovator satıcısını, 166 Wardell Rd'de 411 metrekarelik bir blokta 1.11 milyon dolara sattı. Kayıtlı üç teklifçi vardı ve hepsi katıldı.

Satış fiyatı bunun altında olsa da, rezervini açıklayamadı.